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*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

*** VISITE 360° - https://www.clicimmo.lu/360/APP2CH_235RDE_GASPERICH ***

Au sein de la résidence "South-End", construite en 1972 et partiellement rénové depuis, nous vous proposons à la location un appartement de 75 m² qui se situe aux 5e et derniers étages.

L'objet présente de beaux volumes et il donne à l'arrière de la rue, ce qui lui permet d'être au calme.

Proche de toute commodité, le bien profite d'un box fermé, d'une grande cave privative, ainsi que d'un local à vélo commun.

Vous trouverez un hall d'entrée avec couloir, une belle pièce à vivre d'une surface totale de 26 m², une cuisine équipée séparée avec un accès au balcon, deux chambres séparées dont une de +/- 15 m² et l'autre de +/- 12 m², une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.

LOYER : 1.800 €
PROVISION DE CHARGE : 200 € pour l'eau, le chauffage, les parties communes de l'immeuble et les diverses taxes.
CAUTION LOCATIVE : 3.600 €
FRAIS D'AGENCE : la moitié du montant d'un loyer, majoré des frais d'états des lieux + TVA

Reste à charge du/des locataires, les abonnements d'électricité, Internet, téléphonie fixe et TV.

Les propriétaires refusent catégoriquement la colocation dans ce logement.

Contrat de bail à durée indéterminée.

Passe énergétique H-H - Parlophone - ascenseur - box fermé pour une voiture - cave - local vélo en commun.

Plus d'information et ou visite sur demandes. )

Référence : CIL2565

Etat : Ancien

Étage : 5

Prix : 1 800€

Charges : 200€

3600

Caution : 3 600€

Localité : Luxembourg